Casa de 340 m² Miolo da Granja - Cotia, à venda por R$ 1.850... - Residence Prime Imóveis
Casa com 3 quartos, 340 m², à venda por R$ 1.850.000
Miolo da Granja - Cotia/SP

Casa com 3 quartos, 340 m², à venda por R$ 1.850.000Miolo da Granja - Cotia/SP

  • VendaR$ 1.850.000R$ 5.441/m²

3 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
6 Vagas
340 m²
Área construída
2.256 m²
Área do terreno

Características

Área de serviço

Cozinha

Despensa

Em condomínio fechado

Lavabo

Lavanderia

Quintal

Sobre o imóvel

Descrição do imóvel:
Um legítimo SÍTIO no coração da Granja Viana, com produção ativa de grande variedade de vegetais com "Sementes Crioulas"

JARDIM
- TERRENO ORGÂNICO de quase 1 mil m² há 18 anos, com 3 hortas, pomar e lago.
- O terreno em declive propicia a queda dágua e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos.
- Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chau-Chau e 4 Ipês atraem papagaios e tucanos.
- Há grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS.
- TRANSMICO: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno.
- BONDINHO DE FRUTAS para alimentar a fauna.
- FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: 4 variedades de mexerica, 2 variedades de limão, 3 variedades de banana; pitanga, jabuticaba, mamão, ameixa, seriguela, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, 4 goiabeiras, manga, acerola, café.
- HORTA com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais.

Pricidade independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas.
- Na lavanderia e na cozinha há tomadas de 110v e 220v.
- A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp.

CASA PRINCIPAL
- More no miolo da Granja com a sensação de que passa férias em uma chácara no interior! Home office para os amantes da natureza.
- Charmosa casa de campo rústica integrada, com ótimo acabamento excelente localização.
água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada com porta dobrável.

EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE
- Com escritório, biblioteca e banheiro.
- Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra.

ANEXO GOURMET
- Para churrasco ,com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes.
- Banheiro.
- Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v.

OFICINA INDEPENDENTE:
- Ao lado da edícula, um espaço para marcenaria e outros hobbies, construído com banheiro espaçoso, serve também ao pessoal de serviço externo.

GARAGEM:
- 6 vagas internas, sendo 4 cobertas.
- Vaga externa no mesmo nível da casa, para visitas ou carga e descarga.

AQUECIMENTO DE ÁGUA:
- Gás de passagem.
- Para o aquecimento da água, logo na entrada da casa há 4 cilindros de gás que abastecem fogões e aquecedores.
- Há 3 pontos de saída de gás para fogões, sendo um na cozinha e dois na churrasqueira. Há 2 aquecedores, sendo um para os chuveiros e outro para a cozinha.

ABASTECIMENTO DE ÁGUA:
- Água não falta para as regas no período da seca. Nem se percebe quando há racionamento.
- 1) Sabesp.
- 2) Poço caipira ativo com 2 bombas submersas que mandam água para o ponto mais alto do terreno, de onde ela desce por gravidade para duas torneiras do jardim.
- 3) Captação de água de chuva - todos os telhados têm calhas para captação de água, com dutos que levam a uma caixa-filtro e 3 caixas de 5 mil litros cada armazenamento total de 15 mil litros. (Uma bomba externa manda a água para a caixa do alto do terreno, de onde ela cai por gravidade para as regas e limpezas de piso).
- Esgoto ligado à rede da Sabesp.
Código: CA4774-REP
(11) 4617-7100
  • VendaR$ 1.850.000R$ 5.441/m²

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