Villagio da Granja
Casa em Cotia
Casa em condomínio fechado, com segurança armada 24h.
Aceita permuta por cobertura, apartamento tipo Garden ou casa em condomínio fechado em São Paulo, Capital, zonas Oeste e Sul.
Área do condomínio: 30.000 metros quadrados.
Área terreno: 350 metros quadrados (inclui áreas comuns).
Área Construída: 326 metros quadrados.
Pisos: 3
Vagas cobertas: 4
Vagas descobertas: 4 (para carros pequenos, atrás das vagas cobertas).
Dormitórios: 4, sendo duas suítes, uma com banheira de hidromassagem para casal e aquecedor. Uma terceira suíte pode ser formada facilmente. Todos com varanda e ar condicionado split frio, sendo um também com ar quente.
Banheiros: 3 sociais, com box Blindex, 1 lavabo e 1 para empregada. Todos com ventilação e iluminação naturais.
Sala de TV com dois ambientes, com ar condicionado. Tubulação para cabos de home theater.
Todo andar superior (quartos e sala de TV) com piso em tábuas de madeira de lei larga e clara.
Restante da casa com pisos frios.
Escritório com ar condicionado.
Armários embutidos em vários ambientes.
Amplo living com acesso ao quintal, com lareira e chaminé para fogão à lenha.
Sala de almoço separada do living por parede em arco e bancada de madeira de demolição.
Quatro baywindows.
Quintal com jabuticabeira, bananeiras, churrasqueira coberta, com luz, bancada, pia e armário. Acesso também externo.
Ampla cozinha gourmet com tubulação para exaustão externa, bancada em granito, pontos de água para lava louças, filtro e geladeira, repleta de bancadas e armários, inclusive para extintores de incêndio.
Quarto de empregada com banheiro.
Adega.
Depósito.
Lavanderia e local para varal externo.
Sala de jogos semicoberta.
Oficina com bancadas e armário para ferramentas.
Vista frontal para reserva de Mata Atlântica.
Orientação solar leste-oeste, ensolarada por todos os lados.
Não é casa geminada.
Aquecimento de água a gás.
Instalação elétrica 127/220V, aterrada e com todas as tomadas de 3 pinos. Pontos 220V na cozinha e lavanderia.
Sala para botijões de gás externa com espaço para depósito.
Condomínio totalmente arborizado e cercado, com piscinas adulta e infantil aquecidas, solarium, sauna seca, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, fornos de pizza e churrasqueiras, academia de ginástica com aparelhos, quadras de tênis e multiuso iluminadas e parquinho infantil. Várias áreas verdes para caminhada.
Possibilidades de utilização do sótão e de sala no piso abaixo do living, mediante obras simples, com ventilação e iluminação naturais e acesso externo independente.
IPTU anual: R$ 2.500,00
Condomínio: R$ 1.800,00
Poço próprio, com água clorada. Isento de pagamento de taxas de água e esgoto.
Região totalmente silenciosa e arborizada, com escola e faculdade de qualidade a 300 metros.
Condomínio ideal para quem tem filhos menores, graças à possibilidade de frequentarem as áreas comuns com toda a segurança, sem acompanhamento dos pais.
Apenas 1400 metros até a rodovia Raposo Tavares.
Acesso fácil ao Rodoanel.
CA4038-REP
